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施工事例

青森市 T様 外壁・屋根塗装工事

after
before
エリア 青森県青森市
お客様 T様
工事内容 外壁・屋根塗装工事
工期 2週間
リフォーム費用 お問い合わせ下さい
仕様 外壁GWタフネスシリコンⅡ 屋根GRガードネオSi
築年数 ー年
坪数
施工 ガイソー青森店

現地調査

含水率検査
こんにちは!

ガイソー青森店です!!

今回は青森市T様邸 外壁・屋根塗装工事をご紹介します。

最初に外壁の含水率の検査をします

T様邸の外壁の含水率は4.2%

十分に塗装可能です(*´▽`*)

□塗装と含水率
・塗装の際は下地の表層10~20mm程度の深さまでの水分量が重要であり、この部分の含水率を計測して塗装可能かどうかを判断します。
塗装可能な含水率の限界地は下地の種類によって異なります。
塗装の仕上がりや耐久性は、下地の含水率に左右されるため、適した含水率に調整するための素地調整や下地調整が重要になります。

◆コンクリート、モルタルの含水率について
・コンクリートやモルタルの外壁の場合、セメントの硬化に必要な水分以外は内部に残り、徐々に外部に放出されます。
コンクリートやモルタルの外壁は、表面は乾燥していても内部には水分を抱えている状態であり、水分量の高い状態で塗装を行うと塗膜に変色や色むらがでる可能性があります。また付着性が弱くなり塗膜にクラックや剥がれが生じやすくなります。
そのため含水率、アルカリ度を適切に管理するための素地調整・下地調整を行う必要があります。
例としては含水率は10%以下などとなります(^^)/

チョーキング検査
次に外壁のチョーキングの検査をします。

かなりのチョーキングが起きています。

旧塗膜の防水性がとても下がっています。



チョーキング現象って何?
屋根
屋根は見て分かるように、サビが上がってしまっています

このまま放置しておくとサビが広がり、
雨漏りが起こってきます(>_<)

着工!!  外壁補修と屋根塗装

足場架設
最初に、足場を架設していきます。

次に外壁のバイオ高圧洗浄をして、外壁に付着している汚れや、ゴミ、カビ、コケを根こそぎ除去していきます。
(^O^)/
養生&クラック補修
次に、外壁に付属している窓等を養生していき、あちあらこちらに見られる

クラック(ひび割れ)をコーキング材で補修していきます。

コーキングを乾かしている間に屋根に取り掛かります。

屋根塗装
屋根はサビが広がってしまわない様に、元々の錆を削り取り、全体的にケレン作業(研磨)をしていきます。

屋根も外壁同様、バイオ高圧洗浄をして根こそぎ除去していきます(^^)/




バイオ高圧洗浄って?

屋根塗装と外壁塗装

中塗り
錆び止めが乾いたら、次に中塗りと呼ばれる塗装作業に入ります。

中塗りは上塗りと同じ塗料を塗装します

上塗り 完成です!!
同じ塗料を2回塗装する事で、塗膜が厚みを増し、重厚感のある、艶やかな仕上がりとなります。錆止め(下地材)➡中塗り➡上塗り
合計3回塗りをします!!

塗膜が厚いということは、防水性もあがります。(*^-^*)

下地材を入れ、計2回しか塗装してくれない業者さんもありますので、見積もり依頼をされた場合、見積もりの内容をキチンとご覧になって下さいね(^O^)/

これで、屋根塗装は完了です!!
外壁の下地材塗装
続いて、先ほどの外壁塗装に戻ります。

コーキング材で補修した外壁に、下地材を塗装していきます。

いつも同じ下地材を使用している訳ではありません。

外壁がどんな材質なのか?

それによって、使用する下地材も変わるんです。(*'ω'*)

今回のT様邸は外壁がモルタル壁でしたので、そちらに合わせた下地材を使用していきます!!

外壁の中塗り➡上塗り➡完成

中塗り
下地材を塗装したら、

次は中塗り。

T様邸は元々2色の塗り分けがしてありました。

今回も同様、同じラインで塗り分けをしていきます。

外壁も屋根同様、3回塗りとなります。

塗膜が厚い分丈夫になります(*^-^*)
上塗り
仕上げの上塗り

濃い青が良い感じですね(*´▽`*)

パッと華やかになりました!!
完成
外壁塗装・屋根塗装工事完了です!!

ガイソー青森店では、施工棟数実績が多く、経験豊富です(*^-^*)
近隣挨拶はさせて頂いておりますが、
飛び込みで勧誘するような事はしていません。

口コミでも、ホームページでも、調べてみて、ガイソー青森店を知ってください!!

きっと安心して任せられる!!と言っていただけると確信しております!!

気になる事があれば、是非!!
ガイソー青森店へご連絡ください!!

before
after
T様 この度はガイソー青森店をご利用下さり、誠に有難う御座いました。

外壁・屋根塗装工事綺麗に仕上がり、私共も嬉しく思います。
又、次がありましたら、是非ガイソー青森店をご利用下さい

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