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ガイソー青森店ブログ
梅雨が来る前に！プロが教える外装チェックポイント5選
① 外壁のひび割れ・塗膜の剥がれチェック
ひび割れは、外壁からの雨水侵入の第一歩。
特に「ヘアクラック」と呼ばれる細かいひびでも、放置すると内部の劣化につながります。
チェックポイント：・外壁に細い線や剥がれがないか
・チョーキング（手に白い粉が付く）現象が出ていないか
ひびが深い・長い場合は、診断をおすすめします。
特に「ヘアクラック」と呼ばれる細かいひびでも、放置すると内部の劣化につながります。
チェックポイント：・外壁に細い線や剥がれがないか
・チョーキング（手に白い粉が付く）現象が出ていないか
ひびが深い・長い場合は、診断をおすすめします。
② 屋根材のズレ・浮き・割れ
屋根は目に見えにくいぶん、異常を見落としやすい場所。
瓦やスレートのズレ、割れがあると、雨漏りの原因になります。
チェックポイント：・地上からでも目視できるズレ・欠け
・台風や強風後は特に注意
ひびが深い・長い場合は、診断をおすすめします。
屋根上はなかなか自分では確認できないところ。
現地調査を無料で行っており、無料診断も可能！
お気軽にご相談ください。
瓦やスレートのズレ、割れがあると、雨漏りの原因になります。
チェックポイント：・地上からでも目視できるズレ・欠け
・台風や強風後は特に注意
ひびが深い・長い場合は、診断をおすすめします。
屋根上はなかなか自分では確認できないところ。
現地調査を無料で行っており、無料診断も可能！
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③ 雨樋の詰まり・歪み・外れ
雨樋が正常に機能していないと、外壁や基礎に雨水が直接当たるため劣化が進みます。
チェックポイント：・樋がぐらついていないか
・水があふれていないか
・詰まり（落ち葉・土）がないか
チェックポイント：・樋がぐらついていないか
・水があふれていないか
・詰まり（落ち葉・土）がないか
④ シーリング（コーキング）の劣化
シーリングは、外壁の隙間を防水する“パッキン"のような役割を果たします。
経年で硬化・ひび割れが進むと、そこから雨水が浸入します。
チェックポイント：・コーキングにひびや剥がれがないか
・押すと弾力があるか
※10年を超えると多くの住宅で劣化が見られます。
経年で硬化・ひび割れが進むと、そこから雨水が浸入します。
チェックポイント：・コーキングにひびや剥がれがないか
・押すと弾力があるか
※10年を超えると多くの住宅で劣化が見られます。
⑤ ベランダ・バルコニーの排水口や床面
ベランダ・バルコニーは、雨水が直接溜まりやすい場所。
排水口が詰まっていたり、防水層が劣化していると、室内に雨漏りが発生する危険性があります。
チェックポイント：・排水溝にゴミや泥が溜まっていないか
・床面にひび・膨れ・剥がれがないか
排水口が詰まっていたり、防水層が劣化していると、室内に雨漏りが発生する危険性があります。
チェックポイント：・排水溝にゴミや泥が溜まっていないか
・床面にひび・膨れ・剥がれがないか
まとめ：梅雨前のチェックで、家を長持ちさせよう！
外装の不具合は、雨が降ってからでは遅いことが多く、被害が広がってしまうケースも少なくありません。
今のうちに、外回りを点検・メンテナンスしておくことで、梅雨も安心して迎えられます。
お見積もり・ご相談・現地調査無料！
是非お気軽にお問い合わせください。
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