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ガイソー青森店ブログ
青森市 外壁リフォームの適切な時期について
2020.04.01
窯業系サイディングボードのメンテナンス時期について
こんにちは！
本日は窯業系サイディングボードの適切なメンテナンス時期や検査方法についてお話します。
皆さまは窯業系サイディングボードの適切なメンテナンス時期をご存知ですか？
窯業系サイディングボードは新築から10年すると塗り替え時期と言われています。
しかし、10年と言うのはあくまで目安なので、たとえ築10年でもメンテナンスの必要のない場合もございます。
実際お客様からお見積り依頼を頂いて訪問した際、「今の段階で塗装をする必要は全くありません、ご安心ください。」と言って帰ってきたことも何回かあります。
ですので本日は適切なメンテナンス時期を知る為にご自身でできる簡単な外壁検査の仕方や、我々ガイソー青森店で行っているプロの外壁検査方法をご紹介します！
本日は窯業系サイディングボードの適切なメンテナンス時期や検査方法についてお話します。
皆さまは窯業系サイディングボードの適切なメンテナンス時期をご存知ですか？
窯業系サイディングボードは新築から10年すると塗り替え時期と言われています。
しかし、10年と言うのはあくまで目安なので、たとえ築10年でもメンテナンスの必要のない場合もございます。
実際お客様からお見積り依頼を頂いて訪問した際、「今の段階で塗装をする必要は全くありません、ご安心ください。」と言って帰ってきたことも何回かあります。
ですので本日は適切なメンテナンス時期を知る為にご自身でできる簡単な外壁検査の仕方や、我々ガイソー青森店で行っているプロの外壁検査方法をご紹介します！
チョーキング検査
こちらはご自身で行える簡単な検査方法です。
晴れた日に窯業系サイディングボードを手で触ったりこすったりしてみてください。
そうすると白い粉が手に付着する場合があります。
こちらはチョーキングと言って、サイディングボードの表面の塗膜が薄くなり、防水効果が切れている、切れかけているといったサインです。
防水効果が切れると雨水がサイディングボード内に浸透する為、劣化のスピードが早くなります。
チョーキングが起きている場合は早めのメンテナンスが必要です。
こちらは手でこするだけなので、ご自宅の外壁が気になるという方は是非お試しになってみてはいかがでしょうか。
晴れた日に窯業系サイディングボードを手で触ったりこすったりしてみてください。
そうすると白い粉が手に付着する場合があります。
こちらはチョーキングと言って、サイディングボードの表面の塗膜が薄くなり、防水効果が切れている、切れかけているといったサインです。
防水効果が切れると雨水がサイディングボード内に浸透する為、劣化のスピードが早くなります。
チョーキングが起きている場合は早めのメンテナンスが必要です。
こちらは手でこするだけなので、ご自宅の外壁が気になるという方は是非お試しになってみてはいかがでしょうか。
ガイソー青森店では手でこする以外にもテープを貼って剥がすというチョーキング検査も行っています。
何ヶ所かテープを貼って剥がし検査します。
チョーキングが起きていると写真のようにテープに外壁の塗膜が付着します。
こちらのようにテープが白い粉で埋まるほど真っ白くなると非常に危険です、早めのメンテナンスが必要です。
何ヶ所かテープを貼って剥がし検査します。
チョーキングが起きていると写真のようにテープに外壁の塗膜が付着します。
こちらのようにテープが白い粉で埋まるほど真っ白くなると非常に危険です、早めのメンテナンスが必要です。
打診棒検査
打診棒と呼ばれる専用の棒で外壁を軽く叩き、中でクラックや浮きがないかを調べます。
劣化している箇所は打診棒で叩くとそこだけ音が変わり、目に見えない劣化でも見抜くことができます。
とは言え劣化している箇所の音の変化は僅かなため、聞きなれたプロでないと判断がつきにくいですが、ガイソー青森店では必ずやっている検査なので打診棒検査はお任せ下さい！
劣化している箇所は打診棒で叩くとそこだけ音が変わり、目に見えない劣化でも見抜くことができます。
とは言え劣化している箇所の音の変化は僅かなため、聞きなれたプロでないと判断がつきにくいですが、ガイソー青森店では必ずやっている検査なので打診棒検査はお任せ下さい！
手押し検査
外壁塗装工事の場合、サイディングボードが浮いたり反ったりしていると、ビス止めという工法で反りを止めてから塗装工事をします。
しかし、あまりに反りが酷いとボードをビス止めしてもフラットになりませんし、無理にビス止めをしてもサイディングボードが割れる可能性があります。
ですので、どの程度までビス止めが可能なのか、また、ビス止めをしてどこまでフラットに戻せるのか手で押して検査します。
せっかく外壁塗装をしてもサイディングボードがあまりにも浮いたり反ったりしていたら嫌ですよね。
なので手押し検査をして完全にフラットに戻らないと判断した場合は金属サイディングカバー工法などをお薦めしたりします。
外壁の症状に応じて様々なご提案をしております。
しかし、あまりに反りが酷いとボードをビス止めしてもフラットになりませんし、無理にビス止めをしてもサイディングボードが割れる可能性があります。
ですので、どの程度までビス止めが可能なのか、また、ビス止めをしてどこまでフラットに戻せるのか手で押して検査します。
せっかく外壁塗装をしてもサイディングボードがあまりにも浮いたり反ったりしていたら嫌ですよね。
なので手押し検査をして完全にフラットに戻らないと判断した場合は金属サイディングカバー工法などをお薦めしたりします。
外壁の症状に応じて様々なご提案をしております。
含水率検査
最後に含水率検査をご紹介します。
含水率検査とは、窯業系サイディングボード内にどれくらい水分が含まれているかを計ります。
含水率が10％を超えると外壁塗装はできません。
理由としては、中から蒸発してくる水分によって塗装をしてもすぐに剥がれるからです。
写真のお家は含水率が1.7％で塗装をするにあたり問題はありませんでした。
含水率検査とは、窯業系サイディングボード内にどれくらい水分が含まれているかを計ります。
含水率が10％を超えると外壁塗装はできません。
理由としては、中から蒸発してくる水分によって塗装をしてもすぐに剥がれるからです。
写真のお家は含水率が1.7％で塗装をするにあたり問題はありませんでした。
こちらのお家は含水率が11.3％で塗装不可という診断になりました。
このように含水率が10％を超える場合はサイディングボードの交換や、金属サイディングによるカバー工事をお薦めしておりました。
いかがでしょうか。
他にもご自宅の症状に合わせて様々な検査を行っていますが、ガイソー青森店で必ず行っている検査を今回はご紹介させて頂きました。
前述しましたが、チョーキング検査は簡単にできるので、もしこのブログを見て外壁が気になったという方は是非試してみてはいかがでしょうか。
このように含水率が10％を超える場合はサイディングボードの交換や、金属サイディングによるカバー工事をお薦めしておりました。
いかがでしょうか。
他にもご自宅の症状に合わせて様々な検査を行っていますが、ガイソー青森店で必ず行っている検査を今回はご紹介させて頂きました。
前述しましたが、チョーキング検査は簡単にできるので、もしこのブログを見て外壁が気になったという方は是非試してみてはいかがでしょうか。
最後に
窯業系サイディングボードに限らず、外壁はお家を守る盾のようなものです。
ですから外壁の劣化を放置すると爆裂、割れ、破損が起きて躯体までダメージが進行し、最終的にはお家をダメにしてしまいます。
大切なお家だからこそ適切なタイミングで適切な工事をしないともったいないです。
少しでも気になるところがございましたら、どうぞお気軽にガイソー青森店にお問い合わせください。
ですから外壁の劣化を放置すると爆裂、割れ、破損が起きて躯体までダメージが進行し、最終的にはお家をダメにしてしまいます。
大切なお家だからこそ適切なタイミングで適切な工事をしないともったいないです。
少しでも気になるところがございましたら、どうぞお気軽にガイソー青森店にお問い合わせください。
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